1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
69.0万円/㎡
前年比+36.1%
福岡市中央区
55.1万円/㎡
前年比-17.1%
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コスモ大手門
福岡県福岡市中央区大手門二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩6分
2002年築 / 15階建 / 50戸 / SRC造
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9階 / 61.2㎡の場合
相場
4,495万円
73.5万円/㎡
2,989
3,993
4,997
6,001
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,993万円〜4,997万円
65.3万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ大手門
3,650万円（59.6万円/㎡）/ 9階 / 61.2㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 3,650万円 | 59.6万円 | 9階 | 61.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 4,420万円 | 51.0万円 | 4階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,980万円 | 65.0万円 | 8階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,250万円 | 69.4万円 | 8階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,490万円 | 73.4万円 | 8階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,680万円 | 54.0万円 | 4階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は63.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,650万円 | 59.6万円 | 61.2㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/16 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 76.01㎡ | 3LD | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 5,250万円 | 71.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモシティ地行 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅5分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | エンゼルリバーサイド地行 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 3,699万円 | 50.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 3,150万円 | 61.7万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 3,990万円 | 53.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ペルル大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/27 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 3,580万円 | 69.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/28 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 4,700万円 | 66.6万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ソピア大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 4,899万円 | 70.7万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/24 | サークコート大濠センテージ 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 3,950万円 | 55.6万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/09 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/14 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,350万円 | 73.3万円 | 72.95㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 大濠公園シティハウス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,500万円 | 63.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/15 | アメックス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅3分 | 5,280万円 | 73.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/09 | エンゼルハイム鳥飼中央 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅13分 | 5,298万円 | 70.0万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,499万円 | 66.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/17 | アルフィーネ大濠ウエストパーク 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅14分 | 4,080万円 | 58.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/21 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅10分 | 5,199万円 | 72.8万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,180万円 | 73.6万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンションマキシム大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅9分 | 5,280万円 | 69.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/28 | cosmos大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/11 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズ大濠レジデンス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅10分 | 4,480万円 | 63.2万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/11 | アトリエ・平和台 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,200万円 | 63.3万円 | 66.34㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/09 | サンリヤンアネックス草香江 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅3分 | 4,700万円 | 61.9万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 4,300万円 | 63.0万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/12 | コスモ六本松シティフォルム 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/24 | TOHOマンションスプラウト六本松バランツァ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅4分 | 4,400万円 | 58.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 3,390万円 | 57.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で36.1%上昇、福岡市中央区では17.1%下落しています。
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1989年築 / 6階建 / 24戸 / RC造